Вартість будівництва енергозберігаючого будинку в різних комплектаціях.

З чого складається вартість будівництва?

Строительство дома — это серьезное решение, и чтобы не ошибиться, нужно взвесить множество факторов.

Из какого материала строить свой дом?

В первую очередь нужно принять решение — из чего будет построен Ваш дом. Технология строительного производства не стоит на месте. С каждым годом появляются новые материалы и технологии. Что выбрать? Проанализировав рынок строительных материалов на сегодня, мы сделали свой выбор, и хотим поделиться с Вами, как нам кажется, полезной информацией. В связи с резким подорожанием энергоресурсов, сегодня остро стал вопрос энергоэффективного строительства, приближающегося к пассивной технологии строительства. Итак, что же такое пассивный дом? Попробуем ответить на этот вопрос в течении 90 секунд:

Оптимальная технология строительства энергосберегающего дома.

Самые оптимальные, с нашей точки зрения, это канадская технология сип панельного строительства и технология монолитного строительства с применением комбинированного блока в качестве несъёмной опалубки. Нельзя не отметить, что помимо высоких энергоэффективных показателей таких домов, немаловажным фактором в пользу строительства по канадской технологии является скорость возведения дома.И в этом Вы можете убедится из небольшого видео с одного из наших объектов.

Мало правильно выбрать строительный материал, нужно чётко понимать стоимость самого проекта.

Чтобы Вы лучше поняли реальную стоимость строительства в различных комплектациях и с применением различных энергоэффективных технологий, на примере проекта «Семейный уют» мы ниже приводим стоимость строительства по канадской технологии в трех комплектациях: «Эконом», «Стандарт» и «PASSIVE HOUSE» . А также стоимость домокомплекта для самостоятельной сборки в этих комплектациях.

Больше информации о канадской технологии строительства Вы можете получить в статье. «Строительство сип домов, в чем преимущество этой технологии?»

В заключении мы приводим стоимость строительства по технологии монолитного строительства с применением несъемной опалубки «Комблок»

О технологии «Комблок» Вы можете узнать в статье  «что такое технология «Термодом» и «Комблок» (комбинированный блок)?»
Стоимость строительства «Семейный уют» 180 м.кв. в различных комплектациях. Вначале посмотрите презентацию этого проекта в небольшом видео.

Цены приведены на 01.04.2019 г.

Стоимость строительства. Комплектация «ЭКОНОМ»

Базовое строительство: 976.980 грн. Стоимость 1 м.кв.: 5.427 грн. или 193.8 дол.
Комплектация базового строительства:
Фундамент УШП (утепленная шведская плита, или ж/б сваи на ленточном фундаменте. Ростверк брус 150х150, пол СИП 220 мм. усиленная.)
Для изготовления сип панелей использован свежепиленный брус.
Весь брус обработан антисептическим раствором.
В изготовлении сип панелей и перекрытия использовано ОСБ «Kronа», ПСБ-С 25 «Eco Therm» Стеновая СИП панель 170 мм., кровельная или половая СИП панель усиленная 220 мм.
В креплении сип панелей используется анодированный (желтый) саморез.
Перекрытие межэтажное балочное (балка 200х50 с шагом 400 мм., верхнее покрытие 18 ОСБ.)
Внутренние силовые перегородки 170 мм. (Брус 150 мм. и ОСБ 10 мм. «Kronа»)
Кровля вентилируемая металлочерепица европейского производителя 0,40 мм. металл, полный пирог с доборными элементами.

 Цена  домокомплекта «Эконом»: 

Стоимость=475.000 грн. Стоимость 1 м.кв.: 2.640 грн. или 94 дол.
Комплектация домокомплекта:
Для изготовления сип панелей использован свежепиленный брус.
Весь брус обработан антисептическим раствором.
В изготовлении сип панелей и перекрытия использовано ОСБ «Kronа», ПСБ-С 25 «Eco Therm» Стеновая СИП панель 170 мм., кровельная или половая СИП панель усиленная 220 мм.
В креплении сип панелей используется анодированный (желтый) саморез.
Перекрытие межэтажное балочное (балка 200х50 с шагом 400 мм., верхнее покрытие 18 ОСБ.
Внутренние силовые перегородки 170 мм. (Брус 150 мм. и ОСБ 10 мм. «Kronа»)
Весь набор расходных материалов и крепления.
Рабочие чертежи и инструкция для сборки домокомплекта (При необходимости шеф монтаж)

Комплектация «Премиум» Стоимость строительства. 

Базовое строительство: 1.134.740 грн. Стоимость 1 м.кв.: 6.304 грн. или 225 дол.
Комплектация базового строительства:
Фундамент УШП (утепленная шведская плита, или ж/б сваи на ленточном фундаменте. Ростверк брус 150х150, пол СИП 220 мм. усиленная.
Для изготовления сип панелей использован сухой брус не более 15 % влажности.
Весь брус обработан антисептическим раствором.
В изготовлении сип панелей и перекрытия использовано ОСБ «Egger», ПСБ-С 25 «Eco Therm» Стеновая СИП панель 170 мм., кровельная или половая СИП панель усиленная 220 мм.
В креплении сип панелей используется анодированный (желтый) саморез.
Перекрытие межэтажное балочное (балка 200х50 с шагом 400 мм., верхнее покрытие 18 ОСБ.
Внутренние силовые перегородки 170 мм. (Брус 150 мм. и два ОСБ 10 мм. «Egger»)
Кровля вентилируемая металлочерепица европейского производителя 0,5 мм. металл, полный пирог с доборными элементами.

Домокомплекта «Премиум» -цена.

Полная стоимость = 510.850 грн. Цена  1 м.кв.: 2.838 грн. или 101 дол.
Комплектация домокомплекта:
Для изготовления сип панелей использован сухой брус не более 15 % влажности.
Весь брус обработан антисептическим раствором.
В изготовлении сип панелей и перекрытия использовано ОСБ «Egger», ПСБ-С 25 «EcoTherm» Стеновая СИП панель 170 мм., кровельная или половая СИП панель усиленная 220 мм.
В креплении сип панелей используется анодированный (желтый) саморез.
Перекрытие межэтажное балочное (балка 200х50 с шагом 400 мм., верхнее покрытие 18 ОСБ.
Внутренние силовые перегородки 170 мм. (Брус 150 мм. и ОСБ 10 мм. «Egger»)
Весь набор расходных материалов и крепления.
Рабочие чертежи и инструкция для сборки домокомплекта (При необходимости шеф монтаж)

  Стоимость строительства. Комплектация «PASSIVE HOUSE»

Базовое строительство: 1.350.000 грн. Стоимость 1 м.кв.: 7500 грн. или 268 дол.
Комплектация базового строительства:
Фундамент УШП (утепленная шведская плита, или ж/б сваи на ленточном фундаменте. Ростверк брус 150х150, пол СИП 220 мм. усиленная.
В изготовлении сип панелей использован сухой брус не более 15 % влажности.
Весь брус обработан антисептическим раствором.
В изготовлении сип панелей и перекрытия использовано ОСБ «Egger», НЕОПОР «EcoTherm» Стеновая СИП панель 170 мм., кровельная или половая СИП панель усиленная 220 мм.
В креплении сип панелей используется анодированный (желтый) саморез.
Перекрытие межэтажное балочное (балка 200х50 с шагом 400 мм., верхнее покрытие 18 ОСБ «Egger»)
Внутренние силовые перегородки 170 мм. (Брус 150 мм. и два ОСБ 10 мм. «Egger»)
Кровля вентилируемая металлочерепица европейского производителя 0,5 мм. металл, полный пирог с доборными элементами.

Стоимость домокомплекта «PASSIVE HOUSE»

Стоимость= 686.900 грн. Стоимость 1 м.кв.: 3.816грн. или 136 дол.
Комплектация домокомплекта:
Для изготовления сип панелей использован сухой брус не более 15 % влажности.
Весь брус обработан антисептическим раствором.
В изготовлении сип панелей и перекрытия использовано ОСБ «Egger», НЕОПОР «EcoTherm» Стеновая СИП панель 170 мм., кровельная или половая СИП панель усиленная 220 мм.
В креплении сип панелей используется анодированный (желтый) саморез.
Перекрытие межэтажное балочное (балка 200х50 с шагом 400 мм., верхнее покрытие 18 ОСБ.
Внутренние силовые перегородки 170 мм. (Брус 150 мм., и ОСБ 10 мм. «Egger»)
Весь набор расходных материалов и крепления.
Рабочие чертежи и инструкция для сборки домокомплекта (При необходимости шеф монтаж)

Комплектация «КОМБЛОК» (монолитное строительство)

Базовое строительство: 1.683.000 грн. Стоимость 1 м.кв.: 9.350 грн. или 346 дол./м.кв. по полу.
Комплектация базового строительства:
Фундамент УШП (утепленная шведская плита)
Несущие наружные стены КОМБЛОК 250 (стена 430 мм. , а именно 250 мм. ПСБ-С25, ж/б 150 мм., гипсовая панель внутренней отделки 30 мм.)
Перекрытие межэтажное балочное (балка 200х50 с шагом 400 мм., верхнее покрытие 18 ОСБ.)
Внутренние силовые перегородки 210 мм. (Наружная гипсовая панель 30 мм, ж/б. 150 мм и внутренняя гипсовая панель 30 мм.)
Кровельная сип панель 220 мм. комплектации стандарт.
Кровля вентилируемая металлочерепица европейского производителя 0,5 мм. металл.

Дополнительные расходы в каждой из комплектаций:

Устройство подшивы кровли: 21.600 грн.
Устройство водоотлива: 11.700 грн.
Застекление: Энергосберегающие окна «Salamander», шестикамерный 92мм. профиль, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет с энергосберегающим покрытием. 71550 грн.
Устройство фасада: 142.500 грн.
Итого: 247.350 грн. или 9.333 дол. или 52 дол. на 1 м.кв.
Итак, подведем итоги: Стоимость строительства двухэтажного дома проекта «семейный уют» на 180 м.кв.
По канадской технологии строительство этого дома обойдется в базовой комплектации:
«Эконом» 33.840 дол., или 188 дол. за 1 м.кв. по полу. (Домокомплект 15300 дол. или 85 дол. за 1 м.кв.)
«Премиум» 37.980 дол. или 211 дол. за 1 м.кв. по полу. (Домокомплект 16560 дол. или 92 дол. за 1 м.кв.
«PASSIVE HOUSE» 40.876 дол. или 227 дол. за 1 м.кв. по полу. ( 21.780 дол. или 211 дол. за 1 м.кв.)
Проект «Семейный уют» по монолитной технологии «Комблок» обойдется в 62.280 дол. или 346 дол. за 1 м.кв.
(Следует заметить, что несмотря на кажущееся увеличение стоимости строительства по этой технологии, в действительности это не так.  Внутри дома Вы получаете готовую стену под отделку из гипсовой панели, а со стороны фасада готовую поверхность под шпаклевку и покраску. Все это в последствии позволит сэкономить немалые деньги.)
У любой комплектации следует добавить 9.333 дол. или 52 дол. к стоимости каждого квадратного метра, и Вы получаете реальную стоимость строительства под внутреннюю отделку.
Важно помнить, что еще понадобиться скважина и септик (канализационная яма) в среднем на это следует зарезервировать от  2.000 долларов.
Надеемся, что эти просчеты будут Вам полезны. Если у Вас остались вопросы, мы готовы Вам помочь. Следует заметить, что индивидуальный проект и просчет строительства у нас бесплатный. В заключении представляем Вам этапы строительства по канадской технологии с одного из наших объектов:

Приглашаем Вас посетить и подписаться на наш «YouTube» канал по ссылке: «YouTube» канал от «Строй Дом UA»

С уважением, команда «Строй Дом UA»