Как выбрать подрядчика для строительства дома, основные критерии.

Ошибки, допущенные при строительстве, могут привести к многим проблемам и затратам в будущем, и, возможно, даже к разрушению дома. Вот что произошло с некоторыми застройщиками.

Зачем нужен авторский надзор на стройплощадке.

 Нельзя допустить подобное. Поэтому, при возведении дома необходим грамотный инженерный просчет всех нагрузок. А так же, соблюдение всех строительных норм и правил. Опять таки, авторский технадзор в процессе строительства. Именно это обязанности подрядчика, которого Вы наймете для возведения своего будущего жилья. Кто такой подрядчик? Это строительная организация или частное лицо, которые оказываю услуги по проектированию и строительству. Сегодня на рынке строительных услуг масса предложений. Каждый день появляется масса компаний, которые предлагают свои услуги по строительству Вашего дома. Как определить, что компания серьезная и ей можно доверить строительство Вашего дома?

Мы подготовили шесть критериев, на основании которых Вы можете проанализировать, как выбрать подрядчика для строительства своего дома.

1. Вникните сами в тему.

Помните, что того, кто владеет информацией обмануть куда сложнее. Найдите описание технологии строительства в интернете и задавайте вопросы.

2. Познакомится с застройщиком виртуально.

У каждой серьезной компании есть свой сайт.  Благодаря этому, вы можете получить полную информацию о самой компании. Так же, сайт дает возможность  увидеть  портфолио и отзывы клиентов.  Кроме всего прочего, на сайте компании Вы можете получить исчерпывающую информацию о самой технологии строительства. А так же, сведения о всех тонкостях возведения дома. Если Вам сайт понравился, тогда можно перезвонить в офис и договориться о встрече.

3. При личной встрече, в первую очередь, поинтересуйтесь о том, насколько квалифицирован Ваш будущий подрядчик.

Есть ли профильное образование у руководителя компании? Наряду с тем, опыт работы? Возможно,  это специалист самоучка. Ведь некоторые «специалисты» еще вчера замешивали сами раствор на стройке. Тогда как, знания и опыт, это то, что приходит с годами. И от того, насколько квалифицирован Ваш подрядчик — напрямую зависит качество и долговечность Вашего дома. Со своей стороны, можем заметить, что технический руководитель, который будет вести Ваш проект — это действительно специалист. При чем, это дипломированный инженер строитель по специальности «промышленное и гражданское строительство» А так же, имеющий сертификат независимого энергоаудитора Украины. Больше информации о нашей компании в небольшой видео презентации.

4. Прежде чем идти в офис компании, подготовьте ряд вопросов, которые Вас волнуют.

Это могут быть вопросы, касающиеся самой технологии. Так же, вопросы о достоинствах и недостатках того или иного варианта строительства. Опять таки, насколько уверенно Ваш собеседник сможет ответить на эти вопросы — покажет во многом его профессионализм. Для настоящего профи — не проблема ответить на Ваши вопросы. Более того, он сам подскажет на что нужно больше всего обратить внимание. К примеру, представляем Вам обсуждение вопроса о достоинствах и недостатках энергосберегающей сип панельной технологии строительства.

5.Если Ваш будущий подрядчик во всем Вас устраивает, тогда пришло время задать три основных вопроса, которые могут стать решающими в выборе того, кто будет строить Ваш дом.

• Вопрос первый — какие гарантии Вы даете на свои объекты? Вы должны знать, что согласно части 1 статьи 884 Гражданского Кодекса, гарантийный срок исполнения работ по договору строительного подряда составляет не менее пяти лет со дня принятия объекта заказчиком. Но в тоже время не соблазняйтесь на пожизненную гарантию. Ведь это всего лишь рекламный лозунг, не подкрепленный ничем. Каждая серьезная компания, в том числе и наша, готова дать полную гарантию на все строение не менее 5 лет, прописанную в договоре.
  
• Второй вопрос — можно ли увидеть построенные или строящиеся дома этой компании вживую.  При чем,  не только на фото? Это обусловлено тем, что порой фотографии готовых домов с интернета «кочуют» от одного застройщика к другому. Поэтому, сложно понять, кто на самом деле строил этот дом. Так же несложно проверить правдивость портфолио компании. Для этого можно попросить фото не только конечного результата, но и снимки самого строительства дома.

    Что мы построили.

Получить больше информации о некоторых из построенных нами домов, Вы можете на странице нашего сайта по ссылке: «Побудовані енергозберігаючі будинки»

Так же, по предварительному согласованию, мы сможем Вам показать эти дома «в живую». При чем, мы готовы познакомить Вас со своими клиентами. Представляем Вам небольшой видеоотчет с одного из наших объектов строительства жилого дома в Харькове.

Третий вопрос — это возможность пообщаться с клиентами компании, которые уже живут в построенных домах. Они смогут поделиться не только впечатлениями о комфортности проживания в таком доме. Более того, можно получить информацию о самом процессе сотрудничества с данной компанией.

В связи с этим, представляем небольшое видео интервью наших клиентов, супружеской пары, которой мы построили энергосберегающий дачный дом:

• 6. Пришло время обсудить, пожалуй, самый главный для многих критерий выбора — стоимость самого строительства. Обратите внимание, что для многих — это главный и первостепенный фактор. Но при этом, мы его поставили на последнее место. Позвольте объяснить почему. Без сомнения, не стоит начинать строительство, не зная полной стоимости и всех скрытых затрат, которые Вас ожидают в будущем. Следовательно, никогда ни начинайте того, что не сможете закончить. В том числе, в строительстве это особо актуально. Но при этом важно понимать, мы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи. Кроме всего прочего, грамотный просчет, качественные материалы и профессиональный труд не могут по определению стоить дешево. Исходя из этого, нужно определитесь, что Вы хотите: максимально сэкономить свои деньги. Но при этом, получить множество проблем в ближайшем будущем. Между тем, заплатить полную стоимость качественного строительства и жить в комфортном и надежном доме. В таком случае, дом будет  построен согласно всем строительным нормам и иметь гарантию. При всем этом, размышление над этими вопросами помогут Вам сделать правильные выводы.

Получить общее понимание стоимости строительства по энергосберегающей технологии, Вы можете на нашем сайте по ссылке: «Стоимость строительства энергоэффективного дома по канадской технологии»

Как-то известный предприниматель Г. Форд заметил «Разочарование от низкого качества длится значительно дольше, чем радость низкой цены»

В то время, как Вы получили заманчивое, недорогое предложение — это, возможно, со временем приведет к проблемам, связанными с низким качеством работ и материалов. Та что выбор за Вами!
Если у Вас еще остались вопросы: Из чего будет построен Ваш дом? Что такое энергосберегающий дом? Срок службы такого дома? Как правильно сделать вентиляцию в энергосберегающем доме? При этом, на эти и многие другие вопросы мы готовы ответить Вам у нас в офисе.
Вы хотите получить бесплатный индивидуальный проект? В том числе, консультацию о том, как спланировать свой дом? Вместе с тем, просчет стоимости строительства в подарок?  Или же, Вы хотите получить помощь в оформлении разрешительных документов на строительство? В том числе, Вы хотите быть уверенны, что Ваш дом экологически безопасен? При этом, Вы хотели бы, чтобы весь процесс проектирования и строительства Вашего дома проходил под авторским надзором сертифицированного независимого энергоаудитора Украины? В таком случае, мы ждем Вас у нас в офисе. Вся наша контактная информация на странице нашего сайта по ссылке: «Контакты»
Надеемся, что эта статья помогла Вам ответить на вопрос. «Как выбрать подрядчика для строительства дома, основные критерии»  В заключении хотим поделиться своими исследованиями на двух объектах, которые наглядно подчеркнули разницу между энергосберегающим домом и домом из кирпича. А выводы делать Вам!
С уважением, команда «Строй Дом UA»